Vendu : Maison 5 pièces 101 m2 à Sonnay

Détails de l'annonce

Référence 5384569 - Mise à jour le 20/04/2024

MAISON ANCIENNE A RENOVER
NOUVEAUTE. Située dans un village à 45mn au Sud de Vienne, ancienne propriété au charme certain comprenant une maison d'habitation avec en dépendances une chaufferie et un abri ouvert et une annexe comprenant 2 garages. Ensemble très agréable avec cour et jardin sur environ 900m2 de terrain. L'habitation offre actuellement en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine séparée non équipée, une buanderie, une salle d'eau (douche), sanitaires séparés. A l'étage : un grand palier, deux chambres de belles surfaces, une pièce idéale pour bureau ou dressing et combles au-dessus. Environnement tranquille et calme, sans vis-à-vis, accès routier aisé sans nuisance.
Gros œuvre en état (toiture, huisserie double vitrage, chauffage central au fioul), l’intérieur est dans son jus, prévoir rénovation et rafraîchissements, mais maison saine n’ayant subi aucune mauvaise rénovation. L’assainissement est individuel, il faudra prévoir une remise en conformité (devis en cours, petite mitoyenneté non gênante). Surface habitable d'environ 100m2 + dépendances et annexe,. DPE vierge.
Notre avis : charmante propriété offrant une belle présence et potentiel. DPE : vierge. Prix : 192.000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Exclusivité Réf 438. Pour tous renseignements ou visites, vous pouvez également nous joindre sur le portable de l'agence au 06 68 10 35 29.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rénover
Année de construction

1900
Surface habitable

101 m²
Nombre d'étages

1
Etage

1er
Nombre de pièces

5
Nombre de chambres

2
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Chauffage

individuel fuel radiateur
Cheminée

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Fosse septique

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Altitude

236
Date de réalisation du DPE

2021-05-07
Nb garage

2
Référence

438

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Veronique GUILLAUME

Gérant

A2MG Immobilier

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Veronique GUILLAUME

A2MG Immobilier

70 Route du Dauphiné ZA La Blondière
38150 Anjou

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