Vendu : Maison 5 pièces 101 m2 à Sonnay

Détails de l'annonce

Référence 5384569 - Mise à jour le 25/06/2022

NOUVEAUTE. Située dans un village à 45mn au Sud de Vienne, ancienne propriété au charme certain comprenant une maison d'habitation avec en dépendances une chaufferie et un abri ouvert et une annexe comprenant 2 garages. Ensemble très agréable avec cour et jardin sur environ 900m2 de terrain. L'habitation offre actuellement en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine séparée non équipée, une buanderie, une salle d'eau (douche), sanitaires séparés. A l'étage : un grand palier, deux chambres de belles surfaces, une pièce idéale pour bureau ou dressing et combles au-dessus. Environnement tranquille et calme, sans vis-à-vis, accès routier aisé sans nuisance.
Gros œuvre en état (toiture, huisserie double vitrage, chauffage central au fioul), l’intérieur est dans son jus, prévoir rénovation et rafraîchissements, mais maison saine n’ayant subi aucune mauvaise rénovation. L’assainissement est individuel, il faudra prévoir une remise en conformité (devis en cours, petite mitoyenneté non gênante). Surface habitable d'environ 100m2 + dépendances et annexe,. DPE vierge.
Notre avis : charmante propriété offrant une belle présence et potentiel. DPE : vierge. Prix : 192.000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Exclusivité Réf 438. Pour tous renseignements ou visites, vous pouvez également nous joindre sur le portable de l'agence au 06 68 10 35 29.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    101 m²
  • Surface terrain
    870 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Box
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2021-05-07
  • Nb garage
    2

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

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Veronique GUILLAUME
Gérant
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Veronique GUILLAUME
70 Route du Dauphiné - Za la Blondière
38150 Anjou
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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