A2MG Immobilier

Expert immobilier Anjou et sa région

L'agence A2MG Immobilier est implantée à 8 minutes de l'autoroute A7 sortie Chanas au Sud de Vienne. Entre Drôme et Rhône notre région est belle, elle bénéficie d'un accès routier aisé et propose un large choix de biens variés. De la campagne à la ville, du neuf au charme de l'ancien, faites-nous part de vos souhaits. Que vous soyez Acquéreur, Vendeur ou désireux de connaître la valeur de votre bien, rencontrons-nous afin de finaliser ensemble votre projet. Notre nouvelle adresse mail : a2mg.anjou@arthurimmo.com et notre site internet www.anjou-arthurimmo.com
Où nous trouver
70 Route du Dauphiné - Za la Blondière 38150 Anjou
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
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Veronique GUILLAUME Gérant
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A2MG Immobilier 70 Route du Dauphiné - Za la Blondière 38150 Anjou
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Exclusivité
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Primarette 38270

Nouveauté à 30 minutes au sud de Vienne sur la commune de Primarette.
Vous souhaitez une maison de caractère rénovée, au calme, sans vis-à-vis et offrant une jolie vue. Nous vous proposons cette propriété qui comprend, un agréable extérieur avec jolie piscine, bassin de fontaine, source et potager. La surface habitable de 257m2 environ offre entrée salon, séjour, une vaste et belle cuisine dinatoire toute équipée donnant sur une terrasse dallée, 5 chambres dont une au RDC, dressing, pièce de rangement et bureau à l'étage. Terrain clos autour de la maison d'environ 2600m2 et terrain agricole suplémentaire.
Ses atouts : assainissemnt individuel conforme, dépendances, personnalité du bâti et charme intérieur, cheminement des pièces offrant indépendance et confort de vie.
Réf exclusivité N°447. Pour tous renseignements ou visites, vous pouvez également nous joindre sur le portable de l'agence au 06 68 10 35 29 ou 04 74 87 42 97

Exclusivité
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Sonnay 38150

NOUVEAUTE : Hors lotissement, à 35 minutes au sud de Vienne,confortable maison offrant en rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un salon, une chambre de plain-pied ( utilisée à ce jour en tant que deusième grand salon), une salle d'eau et lingerie.A létage une salle de bains et 5 chambres dont une avec mezzanine.On saura apprécier son agréable terrain clos d'environ 850m2 et sans vis à vis. Assainissement à prévoir devis en cour.
DPE : D. Prix : 275.600 euros honoraires inclus à charge vendeur. Exclusivité Réf 466. Pour tous renseignements ou visites, vous pouvez également nous joindre sur le portable de l'agence au 06 68 10 35 29 ou 04 74 87 42 97

Exclusivité
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Saint-Romain-de-Surieu 38150

NOUVEAUTE. Terrain au calme avec vue dégagée, maison de 1981, vaste sous-sol et terrain 900m² env. La partie à vie offre une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour donnant également sur un grand balcon, 3 chambres dont deux donnes sur le balcon, une salle de bains est sanitaire indépendant. Le sous- sol comprend un garage, une remise, toilette, lingerie et une cave. Chauffage électrique par convecteur. Prévoir travaux de rafraichissement, assainissement raccordé au réseau collectif. Réf mandat EXCLUSIF n°445. Prix : 202.000 euros honoraires d'agence inclus à charge vendeurs. Nous aurons le plaisir à vous la faire visiter, pour cela vous pouvez aussi nous joindre sur le portable de l'agence 06.68.10.35.29

Vendu
Exclusivité
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Sonnay 38150

NOUVEAUTE. Située dans un village à 45mn au Sud de Vienne, ancienne propriété au charme certain comprenant une maison d'habitation avec en dépendances une chaufferie et un abri ouvert et une annexe comprenant 2 garages. Ensemble très agréable avec cour et jardin sur environ 900m2 de terrain. L'habitation offre actuellement en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine séparée non équipée, une buanderie, une salle d'eau (douche), sanitaires séparés. A l'étage : un grand palier, deux chambres de belles surfaces, une pièce idéale pour bureau ou dressing et combles au-dessus. Environnement tranquille et calme, sans vis-à-vis, accès routier aisé sans nuisance.
Gros œuvre en état (toiture, huisserie double vitrage, chauffage central au fioul), l’intérieur est dans son jus, prévoir rénovation et rafraîchissements, mais maison saine n’ayant subi aucune mauvaise rénovation. L’assainissement est individuel, il faudra prévoir une remise en conformité (devis en cours, petite mitoyenneté non gênante). Surface habitable d'environ 100m2 + dépendances et annexe,. DPE vierge.
Notre avis : charmante propriété offrant une belle présence et potentiel. DPE : vierge. Prix : 192.000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Exclusivité Réf 438. Pour tous renseignements ou visites, vous pouvez également nous joindre sur le portable de l'agence au 06 68 10 35 29.

Vendu
Exclusivité
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Sonnay 38150

NOUVEAUTÉ. Maison ancienne sur environ 700m2 de terrain plat. L'habitation comprend en rez-de-chaussée une grande cuisine non équipée (22m2), un salon (24m2), une buanderie, une salle de bains, des sanitaires et un garage attenant. A l'étage : 4 chambres et palier.
Situation : Hors lotissement, mitoyenneté par un côté non gênante. Etat : prévoir rafraîchissement et petits travaux.
Prix : 154.000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Exclusivité Réf 421. Pour tous renseignements ou visites, vous pouvez également nous joindre sur le portable de l'agence au 06 68 10 35 29.

Vendu
Exclusivité
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Salaise-sur-Sanne 38150

Ancienne ferme en L à rénover avec esprit 'cour fermée' comprend une maison d'habitation avec grange et hangar attenants, une petite annexe, cour et terrain d'environ 800M2. L'habitation offre actuellement en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, salon, chambre, cuisine séparée non équipée, chaufferie, salle d'eau (douche) et sanitaires. A l'étage : trois chambres de belles surfaces, sanitaires et grenier. Produit idéal pour qui souhaite rénover et bénéficier de dépendances. Atouts supplémentaires : l'habitation est raccordée au réseau de tout à l'égout, chauffage central gaz de ville. DPE : vierge. Prix : 194.000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Exclusivité Réf 420. Pour tous renseignements ou visites, vous pouvez également nous joindre sur le portable de l'agence au 06 68 10 35 29.

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